Konut Finansman Kredileri

Sizi ev sahibi yapan kredi

Kira ödemekten bıkanlar, bir ev sahibi olmanın hayalini kuranlar… Şekerbank Konut Kredileri ile hayalinizdeki eve ulaşmak artık çok kolay... Farklı istek ve ihtiyaçlarınıza yönelik konut kredilerine, bütçenize uygun vade ve faiz oranlarıyla sahip olabilirsiniz!

Ev, ömür boyu yapmış olduğunuz bir yatırım. Bu yatırımızı yaparken size uygun ödeme seçenekleri sunmak için buradayız. Yeni ev alabilir, mevcut evinizde yenilikler, geliştirmeler yapabilirsiniz. Size ihtiyacınız olan finansman desteği sağlamak için hazırız.

Konut Kredisi

Konut sahibi olmak, hayatınız boyunca yapacağınız en önemli yatırımlardan biri. Farklı istek ve ihtiyaçlarınıza yönelik konut kredilerine, bütçenize uygun vade ve faiz oranlarıyla sahip olabilirsiniz!

  • Kredinizi sabit faizli olarak dilerseniz eşit taksitler halinde, dilerseniz artan taksitli veya esnek ödemeli olarak kullanabilirsiniz.
  • 10 yıla kadar vade seçeneklerinden yararlanabilirsiniz.
  • Satın alacağınız konutun ekspertiz değerinin %75'ine kadar kredi kullanabilirsiniz.

Faiz ve ücret bilgilerini görmek için tıklayınız
Kredi talebinizi için en yakın Şekerbank Şubesi'ne başvurabilirsiniz.

Kentsel Dönüşüm Kredisi

Şekerbank’tan Kentsel Dönüşüm Kredisi

Şekerbank, tecrübesi ve konusunda bilgi sahibi personeli ile Devlet Destekli Kentsel Dönüşüm kredi taleplerinize uygun ve hızlı çözümler üretmektedir. Faiz destekli Kentsel Dönüşüm Kredisi’nden yararlanmak için en yakın şubemize başvurmanız yeterlidir.

Kentsel Dönüşüm Kredisinde Devlet desteğinden kimler faydalanabilir?

  • Riskli Alan ilan edilen bölgedeki; mülk sahipleri ve en az 1 yıldır oturan kiracılar
  • Riskli Yapı tespit edilen binalardaki; mülk sahipleri ve en az 1 yıldır oturan kiracılar

Kentsel Dönüşüm Kredisinde faydalanılacak üst sınır;

  • Kanun kapsamında bir hak sahibine, 100.000 TL’ye kadar kullanacağı konut kredisi için yıllık %4, işyeri kredisi için yıllık %3 faiz desteği sağlanacaktır.
  • Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamında B sınıfı Enerji Verimliliği Belgesine sahip binalar için faiz desteği yıllık %0,50, A sınıfı Enerji Verimliliği Belgesine sahip binalar için ise yıllık %1 artırılarak uygulanır.
  • Bir adet konut/iş yeri için bu hak 100.000 TL olarak sınırlandırılmıştır. Yasa kapsamındaki bir hak sahibi, toplamda 500.000 TL'ye (Toplamda 5 bağımsız bölüm için) kadar Faiz Desteği hakkından faydalanabilir.

Kentsel Dönüşüm Kredilerinin Riskli Yapı Sahiplerine Sunduğu Avantajlar

  • Faiz desteği sayesinde konut kredilerinde yıllık %4, işyeri kredilerinde yıllık %3 daha düşük faiz oranı
  • Konut kredilerinde 120, işyeri kredilerinde 84 aya varan uzun vadelerde krediyi geri ödeme olanağı
  • İsteyen hak sahiplerine ilk 2 yıl sadece faiz ödemesi içeren ödeme planı seçeneği
  • İnşaat maliyetinin tamamına kadar kredi kullandırımı
  • KKDF ve BSMV istisnası
  • Dönüşüm sonrası yenilenen konutta oluşacak değer artışı
  • Hisseli tapusu olan taşınmazlarda, Kentsel Dönüşüm sonrası kat irtifaklı tapu sahibi olunması ve konutların kredili satışa uygun hale gelmesi
  • Ekonomik ömrünü tamamlamış satış kabiliyeti bulunmayan konutların yenilenerek satış kabiliyeti kazanması
  • Riskli yapı sahiplerine kullandırılacak kredi bedellerinin müteahhite ödenmesinin, inşaatın tamamlanmasına bağlı olması

Hak Sahiplerine Kentsel Dönüşüm Kredisi Kullandırımında İzlenen Aşamalar

  • Kredi talebi Bankamızca değerlendirilir
  • Kredi talebi uygun görülen müşterinin belgeleri faiz desteği alınması için Bakanlık onayına gönderilir
  • Bakanlık'tan faiz desteği onayı alındıktan sonra kredi kullandırılır
  • Kredi kullandırımı sonrasında Bakanlıkça istenen belgeler Bakanlık'a iletilir

Kentsel Dönüşüm kredisinde Bakanlık Faiz Desteği’ne hangi belgelerle başvurulmaktadır?

  • Riskli bina tespit raporu inceleme formu
  • Nüfus cüzdanı
  • Adres belgesi (ikametgah)
  • Tapu belgesi, tapu taşınmaz kaydı ve emlak beyannamesi
  • Riskli yapısını boşalttığına/boşaltacağına dair taahhütname

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın internet sitesinden aşağıdaki linkleri kullanarak ek bilgi alabilirsiniz:

Riskli Yapı Raporu düzenlemeye yetkili kuruluşlar listesi

Bakanlıkça belirlenen “Riskli Yapı Süreci”

Bakanlıkça yayınlanan “Sıkça Sorulan Sorular”

6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” metnine ulaşabilirsiniz.

6306 Sayılı Kanun Kapsamında “Hak Sahiplerince Bankalardan Kullanılacak Kredilere Sağlanacak Faiz Desteğine İlişin Karar”

Kentsel Dönüşüm Kredilerine uygulanan faiz oranları aşağıdadır:

Vade Şekerbank Faiz Oranı* Faiz Desteği Sonrası
Müşteri Faiz Oranı
12-120 Ay* 1,09% 0,76%
* Faiz oranı aylık olarak belirtilmiş olup piyasa koşullarına göre değiştirilebilir. Kentsel Dönüşüm İşyeri kredilerinde maksimum vade 84 aydır.

Detaylı bilgi için en yakın Şubelerimize bekliyoruz.

Tamamlanmamış Konut Kredisi

Şekerbank, tamamlanmamış konut alımlarınızda da yanınızda! En az %60 tamamlanma seviyesine gelmiş konutunuzu seçin, finansman sorununu Şekerbank’tan kullanacağınız Tamamlanmamış Konut Kredisiyle halledin.

Kredinin Özellikleri

  • Kredinizi sabit faizli olarak dilerseniz eşit taksitler halinde, dilerseniz artan taksitli veya esnek ödemeli olarak kullanabilirsiniz.
  • 10 yıla kadar vade seçeneklerinden yararlanabilirsiniz.
  • Tüm vadelerde konutunuzun mevcut ekspertiz değerinin %60'ına kadar kredi kullanılabilirsiniz.

Faiz ve ücret bilgilerini görmek için tıklayınız
Kredi talebinizi için en yakın Şekerbank Şubesi'ne başvurabilirsiniz.

Yeniden Finansman Konut Kredisi

Daha uygun olanı seçin, rahat edin!

Başka bir bankadan kullandığınız konut kredinizi Konut Yeniden Finansman Kredisi ile Şekerbank’a aktarabilir, uygun vade ve faiz oranlarıyla kredinizi yeniden yapılandırabilirsiniz...

Kredinin Özellikleri

  • Mevcut kredinin borç bakiyesi kadar kredi kullandırılabilir,
  • Minimum vade 3 ay, maksimum vade 120’dır.
  • Kredinizi sabit faizli olarak dilerseniz eşit taksitler halinde, dilerseniz artan taksitli veya esnek ödemeli olarak kullanabilirsiniz.

Faiz ve ücret bilgilerini görmek için tıklayınız
Kredi talebinizi için en yakın Şekerbank Şubesi'ne başvurabilirsiniz.

Kooperatiften Konut Kredisi

Kooperatifleri üyelerine, inşaatlarını tamamlamaları veya devam ettirmeleri amacı ile Şekerbank’tan Kooperatif Kredisi!

Kredinin Özellikleri

  • İnşaatına başlanan kooperatifler ile yapılacak anlaşma kapsamında her inşaat seviyesindeki kooperatif projeleri için üyelere kredi kullandırılabilir.
  • Ferdileşme sırasında kredi kullanılması için Kooperatif ile anlaşma yapılması zorunlu değildir, üye doğrudan Şekerbank’a kredi başvurusu yapabilir.
  • Gayrimenkul, belediye sınırları içerisinde olmalıdır.
  • Gayrimenkulün inşaat ruhsatı alınmış olmalı ve geçerlilik süresi (5 yıl) dolmamış olmalıdır.
  • Teminat için genel kurul kararı gerekmesi durumunda, bu karar alınmış veya kredi kullandırımından önce alınacak olmalıdır.
  • Gayrimenkulün üzerinde başka takyidat (rehin, haciz) olmamalıdır.

Faiz ve ücret bilgilerini görmek için tıklayınız
Kredi talebinizi için en yakın Şekerbank Şubesi'ne başvurabilirsiniz.

Yabancı Uyruklulara Konut Kredisi

Türkiye’ye geldim çok sevdim buradan bir evim olsun istiyorsanız “ Yabancı Uyruklulara Konut Kredisi” arıyorsunuz.

Kredinin Özellikleri

  • Kredinizi Türk Lirası sabit faizli olarak, dilerseniz eşit taksitler halinde, dilerseniz artan taksitli veya esnek ödemeli olarak kullanabilirsiniz.
  • Ekspertiz değerinin % 50'sine kadar kredi kullanabilirsiniz.

Faiz ve ücret bilgilerini görmek için tıklayınız
Kredi talebinizi için en yakın Şekerbank Şubesi'ne başvurabilirsiniz.

Konut Tamamlama Kredisi

Konut Tamamlama Kredisi ile belirli bir tamamlanma seviyesine gelmiş ancak halen yapımı devam eden konutunuzu inşasını isteğinize ve zevkinize göre tamamlayabilirsiniz.

Kredinin Özellikleri

  • 120 aya kadar vade seçeneklerinden yararlanabilirsiniz.
  • Kredinizi sabit faizli olarak dilerseniz eşit taksitler halinde, dilerseniz artan taksitli veya esnek ödemeli olarak kullanabilirsiniz.
  • Ekspertiz değerinin % 60'sine kadar kredi kullanabilirsiniz.

Faiz ve ücret bilgilerini görmek için tıklayınız
Kredi talebinizi için en yakın Şekerbank Şubesi'ne başvurabilirsiniz.

Tadilat Kredisi

Ev tadilatı, bakım ve dekorasyon ihtiyaçları için Tadilat Kredisi kullanın, ödemelerinizi rahatça yapın evinizin keyfini çıkarın. Üstelik uygun vade ve faiz oranlarıyla...

Kredinin Özellikleri

  • 120 aya kadar vade seçeneklerinden yararlanabilirsiniz.
  • Ekspertiz değerinin % 50'sine kadar kredi kullanabilirsiniz.

Faiz ve ücret bilgilerini görmek için tıklayınız
Kredi talebinizi için en yakın Şekerbank Şubesi'ne başvurabilirsiniz.

İşyeri Kredisi

Yatırım amaçlı olarak iş yeri (ofis, büro, dükkân, mağaza, muayenehane vb.) almak istiyorsanız bireysel iş yeri kredimize başvurun, 120 aya kadar vade ve faiz olanağı ile kolaylıkla işyerine sahip olun.

Kredinin Özellikleri

  • 120 aya kadar vade imkânı bulunmaktadır.
  • Satın alacağınız iş yerinin ekspertiz değerinin en fazla %50'sine kadar kredi kullanabilirsiniz.
  • Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir.
  • Kredi vadesi boyunca hayat, iş yeri ve zorunlu deprem sigortası yapılmaktadır.

Faiz ve ücret bilgilerini görmek için tıklayınız
Kredi talebinizi için en yakın Şekerbank Şubesi'ne başvurabilirsiniz.